(no subject)

В моей квартире до сих пор не установлены счетчики на воду, ужасное упущение! А скоро, говорят, тем кто счетчики не поставит будут начислять оплату за воду по повышенному тарифу. Надо срочно ставить...

И вот я нашла на одном сайте инструкцию, на что нужно обратить внимание при установке счетчиков. Может кому-то еще пригодится.



Мы составили инструкцию из пяти шагов для тех, кто не хочет переплачивать и решил установить счетчики. Тем более что начать экономить можно с их установки.

ШАГ №1

Оцениваем состояние коммуникаций

Очевидно, что устанавливать счетчики на изношенных и протекающих трубах не имеет никакого смысла. Поэтому постарайтесь объективно оценить их техническое состояние. Возможно, коммуникации придется заменить. Будьте готовы к тому, что расходы на эти цели окажутся даже больше, чем затраты на приобретение и монтаж прибора учета. К примеру, замена труб в однокомнатной квартире на проспекте Металлистов обошлась владельцу почти в 10 тыс. руб. Помните, вертикальные трубопроводы (стояки) являются общедомовой собственностью и должны ремонтироваться за счет организации, отвечающей за эксплуатацию вашего дома. Это может быть один из трех вариантов: УК, ТСЖ и ЖСК. Но ждать, когда компания приступит к работам, можно очень долго. Так что, если вы не хотите терять впустую время, придется менять трубы за свой счет. Перед установкой счетчика убедитесь, что краны на трубах отводов от стояков находятся в рабочем состоянии, то есть способны перекрыть подачу воды в квартиру. В противном случае придется их заменить. Это будет стоить от 500 до 1000 руб. за кран. Дешевле всего установить приборы учета воды в жилых зданиях, где трубы были недавно заменены, либо в новой вторичке. Но есть и дома (в основном в старом фонде), где установка счетчиков невозможна по техническим причинам.

ШАГ №2

Консультируемся в УК

Если с коммуникациями все в порядке, то дальше вам стоит позвонить или зайти в свою УК (ТСЖ или ЖСК). В этих организациях, как правило, есть сотрудники, которые могут приобрести и установить счетчик, но иногда и заключают договоры со сторонними фирмами. В управляющей компании (ТСЖ, ЖСК) должны хорошо представлять техническое состояние вашего дома и знать конкретные модели приборов учета, подходящие для инженерных сетей. У специалистов обязательно уточните, какое количество счетчиков необходимо для вашей квартиры. Как правило, два прибора учета (для холодной и горячей воды) устанавливаются на каждый стояк. Но разводки трубопроводов могут иметь технические особенности, так что лучше все заранее выяснить. Не спешите заключать договор с УК (ТСЖ, ЖСК) или рекомендованными ею компаниями, особенно если хотите сэкономить. Вы вправе самостоятельно изучить предложения на рынке услуг по установке счетчиков воды и выбрать оптимальный вариант.

В среднем по городу покупка одного счетчика и его установка (одна услуга в комплекте) вам обойдется в 2-3 тыс. руб.
Таким образом, если в «однушке» имеется один стояк (две трубы – с горячей и холодной водой), придется потратить на приборы 4-6 тыс. руб.

Но расходы могут увеличиться, поскольку в части квартир, например, 137-й серии – два стояка (две трубы на ванную, две – на кухню). Затраты на установку счетчиков вы сможете окупить за полгода-год, так как в большинстве случаев после появления приборов учета в квартире расходы на горячую и холодную воду сокращаются примерно на тысячу рублей в месяц. Хотя, конечно, все зависит от того, какой объем расходуется в квартире в месяц. И если, допустим, семья большая (более четырех человек) и никто не привык экономить коммунальный ресурс, то приборы учета вряд ли стоит ставить.

ШАГ №3

Покупаем счетчик самостоятельно

Если вы хотите сберечь деньги, приобретайте счетчик самостоятельно. Приборы учета бывают механическими и электронными. Первые дешевле, зато вторые считаются более надежными в эксплуатации. Стоимость счетчика зависит также от производителя. Минимальная цена на российскую механику составляет 200-500 руб., электронный «иностранец» обойдется дороже – от 800 руб. до 2 тыс. руб. Установка одного прибора стоит в среднем 1 тыс. руб. Таким образом, при самом бюджетном варианте в однокомнатной квартире с одним стояком затраты составят 2,4 тыс. руб. Однако при самостоятельной покупке прибора учета будьте очень внимательны. Обязательно убедитесь, включена ли модель в Государственный реестр средств измерений РФ.

Этот документ можно найти на сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии.
Если модели в списке нет, деньги окажутся выброшенными. Не стоит приобретать и счетчик, изготовленный более трех месяцев назад. Такие приборы по техническим требованиям не подлежат установке. Дату производства счетчика можно найти в его техническом паспорте, который следует взять у продавца и хранить вместе с чеком.

ШАГ №4

Заключаем договор об установке счетчика

Помните: если прибор учета вы можете приобрести самостоятельно, то доверить его установку стоит только профессиональным организациям и специалистам. Поэтому к выбору компании, которая займется монтажом счетчика, стоит подойти крайне ответственно. Сегодня в Петербурге много организаций, готовых предложить такие услуги. Перед заключением договора в обязательном порядке убедитесь, что у компании имеется государственная лицензия на этот вид работ. Если такого документа нет, лучше с этой организацией не связываться. Установка займет один-два часа, если будет свободный доступ к месту монтажа и не потребуется предварительный ремонт трубопроводов.

Компания, которая берется выполнить работу, обязана представить вам договор на оказание услуг.

ШАГ №5

Обращаемся в УК с просьбой опломбировать счетчик

Последний шаг – обращаемся в УК, ТСЖ или ЖСК и просим опломбировать прибор. Специалисты этих организаций придут в течение пяти дней и поставят пломбы на счетчики. Также в ТСЖ, ЖСК, УК должны подготовить акт приемки прибора в эксплуатацию. С документа снимается три копии. В акте указываются дата опломбировки и первичные показания счетчика. Одна копия этой бумаги остается у вас, вторая остается в УК, ТСЖ или ЖСК. А третий экземпляр вы направляете в компанию, установившую приборы.

В управляющей компании вам должны выдать ведомость, куда будут внесены первые данные установленных счетчиков. Потом вы будете заполнять ее сами – по тем числам, которые выбраны для дома, сведения необходимо будет передавать в ТСЖ, ЖСК или УК. Начислять платежи с учетом показаний счетчиков после их установки и опломбировки вам начнут с первого числа следующего месяца.

Бывает, что сотрудники УК (ТСЖ, ЖСК) отказываются опломбировывать приборы, установленные «нерекомендованной» компанией. Тогда платежи вам начислят с учетом нормативов потребления ресурсов для населения. Чтобы избежать такой ситуации, придется подготовить претензию к УК, ЖСК или ТСЖ, где в письменной форме потребовать произвести опломбировку.

Этот документ составляется в двух экземплярах. В нем необходимо сослаться на уже упоминавшиеся пункты 2 и 3 статьи 16 Закона РФ «О защите прав потребителей». Также в претензии следует указать конкретный срок, в течение которого предполагается опломбировать счетчик (неделя, десять дней). Если никакой реакции от специалистов не последовало, то можно писать жалобу в Управление федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Санкт-Петербургу или городское УФАС.

Дело может дойти и до суда, который вряд ли встанет на сторону гражданина, заключившего договор с компанией без государственной лицензии.

Если у вас до сих пор нет счетчиков, то возьмите себе на заметку, что УК, ТСЖ, ЖСК имеют право выставлять платежи с повышающим коэффициентом только в том случае, если уже составлен и выдан вам на руки акт о возможности установки приборов учета в квартире. Если техническая возможность по монтажу приборов учета отсутствует и также оформлена соответствующая бумага, то дополнительные платежи незаконны. Факт их начисления вы можете оспорить в суде.



Смотрите оригинал материала наhttp://www.bn.ru/articles/2014/10/22/182559.html

Смотрите оригинал материала наhttp://www.bn.ru/articles/2014/10/22/182559.html

Смотрите оригинал материала наhttp://www.bn.ru/articles/2014/10/22/182559.html

Смотрите оригинал материала наhttp://www.bn.ru/articles/2014/10/22/182559.html

Posts from This Journal by “школа жизни” Tag

  • Что важнее - увеличить доходы или сократить расходы?

    Все, наверное, знают, что "деньги счет любят". Ну а я бухгалтер, мне сам Бог велел. И у меня давно уже эта привычка есть - вести учет…

  • Жизнь без гарантии.

    У моей подруги неприятность - сломался фотоаппарат. Ну как сломался - не слишком, когда вставляешь карту памяти, там что-то немного заедает. Но…

  • Осторожно просрочка.

    Вот интересно - куда направляют продукты с истекшим сроком годности? Неужели они выбрасываются на помойку или возвращаются поставщику? Ой, что-то…

Как раз скоро понадобится! Спасибо! :)



Edited at 2015-09-08 08:27 pm (UTC)